IJsselblick 319

Omschrijving

Type IJsselblick komt meer dan alleen dicht bij de beleving van een reguliere woning: qua postuur, grootte en indeling is het ook een rijtjeswoning. Want een vakantiewoning die uit drie lagen bestaat is uniek! De tuitgevels, het robuuste uiterlijk en tegelijkertijd de grote raampartijen met veel lichtinval zijn een venster op Nederlands rijke verleden toen het IJsselmeer nog Zuiderzee heette. Tegelijkertijd beelden ze het spel van wind en water uit dat het Nederlandse landschap en de architectuur vorm en karakter heeft gegeven. Dit is kortom een vakantiewoning die Het oer-Hollandse gevoel uitstraalt,  een Zuiderzeewoning die als regulier huis in authentiek Nederlandse plaatsen als Volendam, Hoorn of Enkhuizen ook niet misstaat! De luxe aankleding én inrichting is bij dit alles geen keuze, maar een recht.

Waarom deze woning kopen?

De algemene sterkhouders van deze vakantiewoning zijn:

• Unieke grootse verblijfsaccommodatie bestaande uit drie lagen;
• Ze hebben allemaal zicht op de haven en liggen naast een waterrijk natuurgebied;      
• Solide constructie met een aansprekend design en een houten trap waaronder keramiektegels duurzame gevel bekleding en kunststof buiten kozijnen keramiektegels;
• Hoogwaardige onderhoudsarme bouwmaterialen waaronder keramiektegels;
• Aansprekende inrichting in een strakke moderne of een luchtige beach-stijl;
• Ingericht met een sauna;
• Aanlegsteiger nabij het appartement kan gehuurd worden, zodat u met een boot kunt aanmeren bij het appartement;
• Appartement voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen;
• Het park waar het appartement is gelegen kent volop voorzieningen, zoals een restaurant met terras, speelvoorzieningen voor de kinderen, een kleine supermarkt en meer;
• Vakantiepark is gelegen nabij steden met een Middeleeuws centrum zoals Zwolle en Kampen en op driekwartier rijden van het wereldberoemde Giethoorn dat niet voor niets het Venetië van het Noorden genoemd wordt.

Woningbeschrijving

Deze 10-persoons rijtjeswoning bestaat uit 138 vierkante meter in totaal. De begane grond wordt vorm gegeven door in de eerste plaats een overdekt terras met afscheiding van de andere appartementen. Wie de woning binnenkomt betreedt een royale hal met aan de zijkant een slaapkamer van eveneens een grootse omvang.

Wie doorloopt ziet aan het einde van de hal aan de ene kant de trap naar de eerste etage en aan de andere kant een grote badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, een grote inloopdouche en een toilet. Vanuit die badkamer stapt u zo de blikvanger op de begane grond, de sauna, in.

Aan de achterzijde op de begane grond bevindt zich een tweede kleinere slaapkamer en een multifunctionele ruimte: u kunt die bijvoorbeeld inrichten als speelkamer voor kleine kinderen of als game room voor de wat oudere jeugd.

De eerste etage is de blikvanger van de woning: dit is bijna één grote ruimte van voor naar achter zodat een imposante woonkamer met een open keuken is ontstaan. Qua indeling biedt deze verdieping dan ook ruimte voor creativiteit met de kanttekening dat de keuken aan de kant van het water is gesitueerd. Deze keuken is ook groots, met bovendien een apart kookeiland. Deze keuken is ingericht met een kraan met een rvs spoelbak, een composiet keukenblad, een vaatwasser alsmede een koelkast en vriezer, een combimagnetron en een afzuiging boven de inductiekookplaat. Dat wil zeggen: de inductiekookplaat is gesitueerd tegen de wand aan, de combimagnetron, vaatwasser en de kraan met spoelbak vormen tezamen het kookeiland.

Verder bevindt zich op deze etage, die ideaal is om gasten te ontvangen, buiten de trapopgang nog een separaat toilet met wastafel. En dan is er nog het grote balkon waarvan u zo vanuit de keuken oploopt en waar het met een hapje en drankje in de hand, nog los van de panoramaview over de haven, heerlijk toeven is op mooie dagen. Bij slecht weer is de grote woonkamer uitnodigend, niet alleen door zijn omvang maar ook door zijn luxueuze inrichting met mooi zitmeubilair en een aansprekende tv-meubel met televisie.

Wie doorloopt naar de tweede etage stapt in wat normaliter een overloop heet, maar in dit geval door zijn omvang gerust een hal genoemd mag worden. Aan de rechterzijde treft u daar de master bedroom met en suite een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De hal biedt toegang tot een tweede badkamer, eveneens met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder zijn aan de linkerzijde van de hal nog twee kleinere, maar nog steeds ruime, slaapkamers gesitueerd.   

Bij dit alles geldt dat bij de inrichting is gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen en daarmee voor comfort.

Dat begint al als u met uw blote voeten op de vloer staat, want zowel de living als de slaapkamers is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming!

Rijtjeswoning voldoet aan hoogste duurzaamheidseisen

Deze rijtjeswoning voldoet aan de eisen van het beste energielabel:

• De woning is volledig gasloos.
• Stroom wordt opgewekt door onder meer zonnepanelen op het dak.
• Verwarming én koeling van het appartement wordt gereguleerd door een lucht-water warmtepomp met een geavanceerd split-systeem. Dit houdt onder meer in dat het systeem ondersteund wordt door een 500-liter grote boiler in de rijtjeswoning zelf. De warmtepomp heeft ook een koelfunctie, deze past zich automatisch aan afhankelijk van de buitentemperatuur.
• Hoogwaardige mechanisch ventilatiesysteem voor luchtinlaat en -uitlaat, ondersteund door een CO2-meter.